190萬元起拍，最終成交價284萬元，溢價近50%。

(資料圖片僅供參考)

5月14日上午10點16分，位于杭州西湖景區的一間商亭經歷了68次競價后最終被拍下。按照每年284萬（5年租賃權）的價格，折合下來日租金達7780元，引發網友熱議。

圖源阿里拍賣官網

阿里拍賣平臺顯示，此次拍賣的商亭參考面積約4.5平方米，位于杭州西湖風景名勝區白堤（斷橋附近），白堤游船碼頭旁，四季優美，客流量大。此外，該商亭目前正在使用中（成交并簽約后，業主負責在7日內騰空交付）。買受人須在簽約后三個月內，負責完成商亭裝修提升更新，商亭款式由買受人提交相關管理部門報批。

5月15日，海報新聞記者聯系到拍賣委托方杭州西湖風景名勝區岳廟管理處（連橫紀念館)。工作人員胡先生介紹，此次拍賣是由于白堤上原有商業網點的租約已到期，通過阿里拍賣平臺，是為了讓更多有意向的投資者參與。

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另外，胡先生告訴記者，起拍價190萬元是根據第三方評估后得出的，至于能拍到284萬的價格，“本身就是自由提交競標的過程，市場主體自由選擇的情況，可能是投資者對西湖旅游市場比較有信心。”

記者了解到，今年五一假日期間，杭州市接待外地來杭游客635.52萬人，同比2022年增長289.89%。各景區景點共計接待游客1074.33萬人次，同比增長213%。其中西湖景區成為五一假期全國十大熱門景區之首，共接待客流量282.78萬人次，其中收費公園客流量為83.71萬人次，比2019年同期增長14.24%。

超高的人氣，無疑給5月開拍的西湖景區多件拍品增加了熱度。然而，也有不少網友質疑，如此高的租金成本最終都要消費者買單?！暗V泉水10元一瓶，可樂8元一瓶?！痹诎椎谈浇掏べ徺I商品的蘇女士反映。

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那么，為何不在拍賣之初對最高成交價格進行限制？對此，胡先生表示，拍賣本來就是自愿出價，我們甲方不進行干涉?！拔飪r方面，我們會聯合市場監管等部門，對新入駐的商家做好指導和日常管理，也會要求商家按照營業執照的許可范圍誠信經營，明碼標價。

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對于物價問題，西湖景區工作人員則稱，景區商品的定價都是經過探討的，并且是明碼標價?！叭绻J為定價過高，其實不必在景區買，只要往前走一點，出了景區有便利店，價格就比較正常了?！?/p>

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