中新網香港10月29日電 (魏華都)劏房問題困擾香港社會多年，一直未得到有效解決。相關團體及多名嘉賓近日出席電視節目討論“告別劏房”，提倡釋放發展濕地、郊野公園和邊陲地帶等土地，認為此舉利多于弊。

由鳳凰衛視香港臺制作的節目《告別劏房大辯論》，邀請各界人士透過辯論方式尋求良策。該節目第三集邀請慈善團體新家園協會社區發展總監梁秉堅、測量師學會前會長何鉅業等6位嘉賓參與討論。

香港約有四分之三的陸地都被“綠色”包圍，“綠化地帶”、“濕地”和“郊野公園”占地近67000公頃。為了覓地建屋，最新一份施政報告，研究進一步向綠化地帶“開刀”，亦會將“濕地緩沖區”納入發展區作規劃。

鄉議局當然執行委員李耀斌說：“郊野公園是否完全不可以發展？這是否定的，只要涉及公眾利益及政府行為，郊野公園是完全可以發展的，收回濕地我們表示歡迎。但過往由于香港做保育(保護)沒有成本，成本是轉嫁業權人身上，沒有任何補償。”他希望，政府在實施方案時對業權人的利益給予考慮。

何鉅業表示，郊野土地的保育同發展并不沖突，因為發展不是單指蓋樓，而是發展一個生活空間。他建議，應先計算香港有多少土地適合建房居住、興建產業設施、建設公路及健康生態，再根據實際需要，將土地重新編配整合。

何鉅業舉例，米埔自然保護區因為歷史原因而不宜發展，但該處附近有很多荒廢的濕地緩沖區，適合發展成生活區，突顯了這些土地的價值。他認為，此類邊陲地帶貼近社區，有路網以及基礎配套，發展起來會更加快。

時事評論員郭一鳴亦認為，香港目前可發展土地類型眾多，包括祖堂地、濕地、邊陲地帶及棕地，因此解決房屋問題不可“病急亂求醫”，要更科學地作出長遠考慮。

節目現場有住在劏房的住戶透露，劏房戶面對上樓難、衛生環境惡劣等問題。梁秉堅表示，特區政府可研究推出短期措施，例如幫助租戶同業主協商改善衛生問題，并且在新界建造更多過渡性房屋，但需考慮配套設施，而真正解決問題需要盡快加大建屋量增加房屋供應。

“青研香港”發言人莊展銘則表示，香港仍有大量土地未被開發，特區政府應做好長遠規劃，讓年輕人感受到未來的希望，才不會釀成人才流失。(完)

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