8月23日晚間，龍光集團發布公告披露2021年度經審核業績。在經歷3個多月股票停牌之后，龍光集團宣布已達成所有復牌指引，股票于8月24日上午9時起恢復在港交所的買賣。

公告顯示， 2021年龍光集團實現合約銷售額為人民幣1,402.0億元，同比增長16.2%;收入為人民幣782.9億元，同比增長10.2%;歸母核心凈利潤約95.8億元;總資產為2859億元，較上年期末增長17.4%。在合約銷售額中，大灣區、大西南區域、長江三角洲區域、新加坡及其他區域占比分別約為56.5%、15.7%、10.8%、1.9%及15.1%。

自去年下半年以來，受疫情及行業大環境等因素影響，房地產企業整體都面臨著階段性流動性困難。龍光通過加快銷售回款、開展資產盤活促進資金回籠、管控行政成本及資本開支等多種方式，積極應對短期流動性壓力。

面對復雜嚴峻的經營環境，龍光堅持生產經營和債務管理兩手抓，主動進行債務管理，強化現金流管理，以防范化解債務風險及實現更加穩定的資本結構，相關工作進展順利。根據公告披露，龍光正籌備推出整體境外債務管理方案，已經與100多個境外投資人建立了良好的溝通機制。公司近期已經完成一筆境外銀團貸款展期，獲得全體銀團成員的全力支持。截至2022年8月24日，龍光在境內資本市場完成了共計12筆公開市場債券的展期工作，投資人表示愿意支持其繼續保持經營持續和穩定。

主動進行債務管理，有助于有效解決境外債務壓力，最大限度挖掘運營潛能，讓龍光有更多精力聚焦生產經營，穩定公司生產經營，確保項目交付，促進企業良性循環和健康發展。據了解，今年1至7月，龍光在廣州、佛山、東莞、惠州、珠海、汕頭、南寧、成都等10余個城市，共計完成項目交付超過55個批次、交付近2.7萬套產品，合約交付率100%。同時，龍光通過開展“業主工地開放日”活動、雙周會、客戶關系經理點對點溝通、家書等多種形式，搭建業主溝通平臺，讓業主及時了解項目施工進展。

展望未來，龍光表示，將持續深耕粵港澳大灣區和長三角核心都市圈，采取措施以加快開發中物業及已竣工物業的預售及銷售，加快銷售回款及其他應收款回籠，適時出售資產以及管控行政成本和資本開支，保持經營穩定和可持續性，有信心重回良性發展軌道。

關鍵詞： 龍光集團 港交所復牌 債務管理 現金流管理