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近期，湖北武漢、宜昌、襄陽三市下調個人首套房房貸利率，利率由4.1%降至3.9%。

10月13日，海報新聞記者從三市多家銀行了解到，三市首套房貸最低利率近期均已進行了下調。武漢農商銀行工作人員告訴記者，目前該行首套房商貸利率可以執行到3.9%，不過對個人征信有一定要求。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此次房貸利率調整進一步說明，四季度房貸“破四進三”是各地重要的動作。

此次湖北三市調整房貸利率，響應了此前央行房貸利率下限放寬的政策，對于后續其他城市有較好的啟發意義。

除了以上三市，從今年3月開始，湖北十堰、孝感、咸寧、荊門等多地也接連下調了房貸利率。

2022年是武漢房產交付大年，據武漢市住房保障和房屋管理局公布的數據，1月到6月武漢新建商品房網簽銷售就高達76597套。除了商業貸款利率下調，武漢首套個人住房公積金貸款利率近期也進行了下調。

武漢公積金貸款利率下調

10月11日，武漢住房公積金管理中心發布通知：自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由2.75%調整為2.6%，五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.25%調整為3.1%。房貸“低利率”時代的開啟，或對今年四季度樓市行情有明顯提振作用。

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